IRR · Excel · คลังสูตร 9Expert

IRR คืออะไร

หาอัตราผลตอบแทนที่ทำให้ NPV ของกระแสเงินสดเท่ากับ 0 ใช้เทียบกับต้นทุนเงินทุน

ใช้เมื่อไหร่

หาอัตราผลตอบแทนของโครงการเป็นเปอร์เซ็นต์ เพื่อเทียบกับต้นทุนเงินทุน
ทำตารางเปรียบเทียบผลตอบแทนหลายโครงการในรายงานขออนุมัติงบลงทุน
ดูว่าถ้าลดเงินลงทุนหรือได้เงินคืนเพิ่ม ผลตอบแทนเปลี่ยนไปเท่าไร

รูปแบบสูตร

=IRR(values, [guess])

Argument แต่ละตัว

ชี้ที่ argument ในรูปแบบสูตรด้านบนเพื่อไฮไลต์แถวนั้น

Argument	จำเป็นไหม	ความหมาย
values	จำเป็น	ช่วงหรือ array ของกระแสเงินสดตามลำดับเวลา รวมเงินลงทุนงวดแรก (ติดลบ) ต้องมีทั้งค่าบวกและค่าลบ
[guess]	ไม่บังคับ	อัตราที่คาดว่าใกล้คำตอบ ใช้เป็นจุดเริ่มคำนวณ ถ้าไม่ใส่ = 10%

ลองเลย: ตัวอย่างที่เปลี่ยนค่าได้

ข้อมูลชุดเดียวกับไฟล์ฝึก เปลี่ยนค่าในช่องกรอก หรือคลิกตัวเลขในตารางเพื่อแก้ แล้วดูผลลัพธ์เปลี่ยนทันที กดถัดไปเพื่อดูว่า Excel คิดทีละขั้นอย่างไร สีของช่วงในตารางตรงกับสีในสูตร

IRR ใช้ช่วงที่รวมเงินลงทุนปีที่ 0 (ค่าติดลบ) และเงินที่ได้คืนทุกปี

I5

=IRR(C5:C15)

กระแสเงินสด (values) C5:C15 มีตัวเลข 11 ค่า: ติดลบ 1 ค่า (-9,800,000) บวก 10 ค่า · ค่าแรกคือเงินวันนี้ ไม่ถูกคิดลด

แถว	A	B	C
4	ปีที่	รายการ	กระแสเงินสด (บาท)
5	0	ลงทุนติดตั้งระบบ 400 kWp	-9,800,000
6	1	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,230,000
7	2	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,215,000
8	3	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,200,000
9	4	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,185,000
10	5	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,170,000
11	6	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,150,000
12	7	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,135,000
13	8	เปลี่ยนอินเวอร์เตอร์ในปีนี้	1,120,000
14	9	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,100,000
15	10	ค่าไฟที่ประหยัดได้สุทธิ	2,085,000
16
17
18
19

C5:C15

ช่องกรอกและผลลัพธ์

ต้นทุนเงินทุน (ต่อปี) I4

IRR ของโครงการ I5

IRR สูงกว่าต้นทุนเงินทุน I6

ขั้นตอนการคำนวณ (5)

คลิกตัวเลขหรือข้อความในตารางเพื่อแก้ค่า แล้วดูผลเปลี่ยนทันที · แก้สูตรได้ที่แถบสูตร หรือพิมพ์ = ในช่องว่าง

100%

ข้อมูลสมมติของสยามเฟรช ชุดเดียวกับชีต “1 IRR โครงการ” ในไฟล์ฝึก (ปี ค.ศ.)

อ่านสูตร: IRR หาอัตราที่ทำให้มูลค่าปัจจุบันของทุกปีใน C5:C15 รวมกันเป็น 0 ได้ 17.2% ต่อปี
IRR 17.2% สูงกว่าต้นทุนเงินทุน 8% อยู่ 9.2% · ลองแก้เงินลงทุนใน C5 เป็น -12,000,000 แล้วดู IRR ลดลง
กระแสเงินสดต้องห่างเท่ากัน (ปีละครั้ง) ถ้าวันที่รับจ่ายไม่สม่ำเสมอ ใช้ XIRR

ตัวอย่างทั้งหมด 4 แบบ

1อัตราผลตอบแทนของโครงการโซลาร์รูฟท็อป · IRR ใช้ช่วงที่รวมเงินลงทุนปีที่ 0 (ค่าติดลบ) และเงินที่ได้คืนทุกปี
2ตรวจคำตอบ: NPV ที่อัตรา IRR เท่ากับ 0 · คอลัมน์ D คิดลดเงินแต่ละปีด้วยอัตรา IRR ใน I5 รวมกันแล้วได้ 0
3IRR สูงกว่า ไม่ได้แปลว่า NPV สูงกว่า · ระบบ ERP ได้ IRR สูงกว่า แต่ศูนย์กระจายสินค้าลงทุนใหญ่กว่า จึงได้ NPV เป็นเงินบาทมากกว่าที่ 8%
4ได้ #NUM! เพราะช่วงไม่มีเงินลงทุนติดลบ · IRR ต้องมีทั้งค่าบวกและค่าลบ เลือกช่วงเริ่มที่ปีที่ 1 จึงคำนวณไม่ได้

ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย

#NUM!สาเหตุ: ช่วงมีแต่ค่าบวกหรือมีแต่ค่าลบ เช่น เลือกช่วงไม่รวมปีที่ 0 หรือลืมใส่ลบให้เงินลงทุนแก้: เริ่มช่วงที่ปีที่ 0 และใส่เงินลงทุนเป็นค่าลบ

#NUM! ทั้งที่มีค่าบวกและลบสาเหตุ: คำนวณ 20 รอบแล้วยังไม่ได้คำตอบที่แม่นยำพอแก้: ใส่ guess ใกล้คำตอบที่คาดไว้ เช่น =IRR(C5:C15,-10%)

guess ต่างกัน ได้ผลต่างกันสาเหตุ: กระแสเงินสดเปลี่ยนเครื่องหมายหลายครั้ง อาจมีอัตราที่ทำให้ NPV เป็น 0 ได้มากกว่าหนึ่งค่าแก้: ดู NPV ที่ต้นทุนเงินทุนประกอบ และระบุ guess ใกล้อัตราที่สมเหตุสมผล

ผลต่างจากคำนวณตามวันที่จริงสาเหตุ: IRR ถือว่าทุกงวดห่างเท่ากันแก้: วันที่รับจ่ายไม่สม่ำเสมอ ใช้ XIRR ที่ใส่วันที่ได้

เคล็ดลับจากห้องเรียน

ตรวจช่วงทุกครั้งด้วย =NPV(IRR(ช่วงทั้งหมด),ช่วงปีที่ 1 เป็นต้นไป)+ปีที่ 0 ต้องได้ประมาณ 0

IRR คืนอัตราต่องวด ถ้ากระแสเงินสดเป็นรายเดือน ผลที่ได้คืออัตราต่อเดือน

ส่วนใหญ่ไม่ต้องใส่ guess (Excel เริ่มที่ 10%) ใส่เมื่อได้ #NUM! หรือผลไม่ตรงกับที่คาด

ใช้กับ Excel ของคุณได้ไหม

เวอร์ชัน	Excel 2016	Excel 2019	Excel 2021	Excel 2024	Microsoft 365
IRR

IRR ใช้ได้ทุกเวอร์ชันที่ยังใช้กันอยู่ จึงไม่ต้องมีสูตรทางเลือก

เลือกฟังก์ชันให้ถูกงาน

ฟังก์ชัน	ใช้เมื่อ	ตัวอย่าง
IRR	กระแสเงินสดห่างเท่ากัน เช่น รายปี	=IRR(C5:C15)
XIRR	วันที่รับจ่ายไม่สม่ำเสมอ ใส่ช่วงวันที่ของแต่ละรายการ	=XIRR(C5:C15,D5:D15)
MIRR	กำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินที่ใช้ลงทุน และอัตราผลตอบแทนเมื่อนำเงินที่ได้ไปลงทุนต่อ	=MIRR(C5:C15,6%,8%)
NPV	ดูผลเป็นจำนวนเงินที่อัตราคิดลดที่กำหนด	=NPV(8%,C6:C15)+C5
RATE	ผลตอบแทนต่องวดเมื่อรับเงินเท่ากันทุกงวด	=RATE(10,2000000,-9800000)

ใน Power BI ใช้อะไร

แบบ 2 · ชื่อเดียวกัน ทำงานต่างกันXIRR

DAX คิดจากตารางกระแสเงินสดที่มีคอลัมน์วันที่

ไฟล์ฝึก IRR

9Expert-IRR-Practice-v1.2.xlsx

รุ่น 1.2 · 24/9/2026 · 26 KB · ไม่มี Macro · ข้อมูลชุดเดียวกับตัวอย่างบนเว็บ · มีเฉลยและตรวจคำตอบอัตโนมัติ

เริ่มต้นที่นี่1 IRR โครงการ2 ตรวจด้วย NPV3 IRR เทียบ NPV4 ช่วงไม่มีค่าติดลบแบบฝึกหัดเฉลยสรุปย่อ

โจทย์ในชีตแบบฝึกหัด

ข้อ 1IRR ของระบบจัดเส้นทาง (คอลัมน์ I ปีที่ 0–8)
ข้อ 2IRR ของรถบรรทุกไฟฟ้า ถ้าประเมินแค่ปีที่ 0–6
ข้อ 3IRR ของรถบรรทุกไฟฟ้า สูงกว่าต้นทุนเงินทุนในช่อง C9 เท่าไร
ข้อ 4มูลค่าปัจจุบันของเงินที่ระบบจัดเส้นทางได้คืนปีที่ 1–8 เมื่อคิดลดด้วย IRR ของตัวเอง
ข้อ 5IRR ที่สูงกว่าระหว่างสองโครงการ